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작성자 공공차 작성일20-11-16 13:12 조회8회 댓글0건

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[마이데일리 = 송일섭 기자] 영화 '토르'의 헐리우스 스타 크리스 햄스워스가 어머니의 60세 생일을 축하하기 위해 젊어 보이는 어머니 레오니의 사진을 공개했다.

크리스 햄스워스는 SNS에 사진을 공개하며 '지구상 가장 위대한 엄마에게 행복한 60 번째! 사랑해, 엄마'라고 캡션을 달았다.
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팬들은 '농담해? 그녀는 60입니다! 절대 안돼. 그녀는 여동생 같습니다. 오 마이 갓', '언니처럼 생겼어...생일 축하해', '잠깐, 뭐?! 60 세? 정말 어려 보인다!', '그녀는 분명히 좋은 유전자를 물려 받았다' 등의 댓글을 남기며 그녀의 생일을 축하했다.

[사진 = 크리스 햄스워스 인스타그램]

(송일섭 기자 andlyu@mydaily.co.kr)


◆ 차트 분석
- 단기·중기 이평선 정배열로 상승세
추세선으로 보면 현재 단기·중기 이평선이 정배열 상태로 상승세를 보이고 있다.

최근 이 종목의 차트에서 최근 5일 매물대 돌파 등의 특이사항이 발생했다.

[그래프]KMH 차트 분석



◆ 기업개요
KMH은 방송영상송출과 채널사업 영위 업체로 알려져 있다.

한경로보뉴스
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이 기사는 한국경제신문과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된 것입니다.
스포티비뉴스
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[스포티비뉴스=박성윤 기자] 거액의 도박 혐의를 받고 있는 삼성 라이온즈 베테랑 투수 윤성환이 해당 사실은 전면 부인했다.

16일 한 매체는 삼성 베테랑 투수 A가 거액의 도박 빚을 지고 잠적했다고 보도했다. 경찰이 내사를 마친 상태에서 공식 수사로 전환한다는 게 보도 내용이다. 매체가 말한 투수A는 윤성환이다.

윤성환은 삼성을 대표하는 베테랑 투수다. 2010년 삼성 왕조 핵심 투수로 뛰었다. 2015년 불법 원정 도박 혐의로 물의를 일으켰다. 윤성환은 참고인 중지 의견으로 검찰에 송치됐다. 이후 윤성환은 꾸준히 선발 로테이션을 돌았다. 그러나 불혹에 가까운 나이에 올 시즌 하락세가 뚜렷했고 8월 이후 공식 경기에 나서지 않았다.

거액의 도박 혐의 소식을 들은 윤성환은 펄쩍 뛰었다. 그는 스포티비뉴스와 통화에서 "전혀 사실이 아니다"며 강력하게 부인했다. 윤성환은 "결백을 증명하고 싶다. 도박과 무관하다. 조직폭력배와 연결됐다는 것도 사실이 아니다"고 말했다.

그는 "경찰에서 조사를 하지도 않았다. 만약 조사를 한다고 하면 당당하게 조사를 받으러 갈 생각이다. 결백을 증명하고 싶다"며 목소리를 높였다.

잠적설에 대해서도 해명했다. 윤성환은 "구단이 시즌 중반에 자유 계약 선수로 풀어줄지 나에게 물었다. 나는 삼성 아니고 다른 팀에서 뛸 생각이 없다고 했다"고 밝혔다.
윤성환은 "그 이야기를 들었을 때 두 가지를 물었다. 시즌 막바지에 유종의 미를 거두며 뛸 수 있는지 또는 내년에 연봉 없이 뛸 수 있는지를 물어봤다. 답을 준다고 했던 구단은 이후 연락이 없었다. 시즌이 얼마 남지 않아서 구단에서 연락이 왔다. 받고 싶지 않아서 안 받았다. 이후 잠적이라는 말이 나왔다"며 억울하며 목소리를 높였다.

한편, 삼성은 16일 윤성환을 방출했다.
스포티비뉴스=박성윤 기자

<저작권자 ⓒ SPOTV NEWS 무단전재 및 재배포 금지>
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[엑스포츠뉴스 김미지 기자] 카카오(공동대표 여민수, 조수용)의 뮤직플랫폼 멜론(Melon)은 신곡 ‘히어로(Hero)’로 대세 행보를 이어가고 있는 가수 임영웅과 트로트계 핵인싸로 찐이야 열풍을 몰고온 가수 영탁이 MMA 2020(멜론뮤직어워드 2020) 출연을 확정했다고 밝혔다.

TV조선 미스터트롯에서 큰 성원을 받으며 나란히 진(眞)과 선(善)을 차지한 임영웅과 영탁은 올 한해 음원, 방송, 광고 등 다양한 분야에서 종횡무진하며 독보적인 스타로 확고히 자리매김했다.

임영웅은 이달 발표한 신곡 'HERO'에 이어 지난 4월 선보인 '이제 나만 믿어요' 등 발표하는 음원마다 큰 사랑을 받고 있으며, 방송에서 커버한 곡들도 꾸준히 화제가 되고 있다. 영탁은 톡 쏘는 목소리와 중독성 강한 멜로디와 가사가 어우러져 신나고 경쾌한 곡 ‘찐이야’와 ‘니가 왜 거기서 나와’로 전 국민의 마음을 사로잡았다.

“Stay Closer in Music”콘셉트로 진행되는 MMA 2020에서 임영웅 특유의 부드러운 음색과 폭발하는 가창력, 영탁의 경쾌하고 톡 쏘는 매력으로 가득 채워진 무대를 확인할 수 있다. 항상 팔색조같은 새로운 매력을 발산하는 임영웅과 영탁이 MMA(멜론뮤직어워드)에서 어떤 특별한 퍼포먼스로 팬들을 놀라게 할지 기대를 모으고 있다.

MMA 2020 제작진은 “임영웅과 영탁의 무대는 음악 팬들에게 ‘트로트’ 장르의 진정한 매력은 물론, 전 세대가 음악으로 화합하는 시간을 선사하게 될 것”이라며, “명실상부한 대세 장르로 떠오른 트로트를 보다 친근하게 만나고, 트로트 장르의 반전매력을 확인하는 무대가 될 것”이라고 말했다.

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또한 멜론은, 12월 5일까지 멜론 웹과 앱의 MMA 페이지에서 MMA 응원보드 이벤트를 진행한다. 이용자가 보낸 응원 메시지는 MMA 홈 전광판에 노출되며, 수상 아티스트에게도 팬이 보낸 응원 메시지가 전달된다. 응원 메시지가 채택된 참가자를 선정해 선물을 증정한다. 또, 이달 20일까지 MMA 2020에 성원을 보내고 있는 이용자를 위해 ‘매일 매일 출석 체크 이벤트’를 진행한다.

한편, MMA 2020은 12월 2일~5일까지 온라인・비대면으로 4일간 ‘MMA WEEK’로 진행된다. 멜론은 MMA WEEK 동안 콘셉트 “Stay Closer in Music”에 맞춰 사전 이벤트, 사전 공연, 메인 공연, 특별 영상 등 비대면 음악 축제에 맞는 새로운 콘텐츠를 순차적으로 공개한다.

MMA 2020 메인 공연이 펼쳐지는 본식은 12월 5일 오후 7시 공개되며, 멜론 앱/웹, 카카오톡 #카카오TV 탭, 유튜브 채널 등 다양한 온라인 채널을 통해 쉽게 참여하고 즐길 수 있다. 전체 일정 및 상세한 내용은 멜론 MMA 페이지에서 확인 가능하다.
[더,오래] 김경영의 최소법(26)
영업용 점포를 매도하는 경우 양도인과 양수인 사이에 권리금이 수수되는 것이 보통입니다. 법적으로 권리금이란 영업시설·비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 또는 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정 기간의 이용 대가를 의미합니다.

대부분의 권리금 분쟁은 임대인이 임차인이 주선한 새로운 임차인과 임대차 계약을 거부하는 경우에 발생합니다. 그동안 임차인의 권리금은 보호받지 못했지만, 2015년 상가건물 임대차보호법이 개정되고 나서야 비로소 보호받게 되었습니다. 최근 임대차 갱신 요구권이 없는 임차인의 권리금도 보호되어야 한다는 두 판결이 나와 소개해 드립니다.

사례1

A는 B가 권리금 5000만 원을 회수할 기회를 보호하지 않았다는 이유로 5000만 원의 손해배상청구 소송을 제기했다. [사진 pxhere]

A는 1990년부터 상가에서 음식점을 운영해오다가 1995년경 아예 상가 소유권을 취득했다. 2003년 B에게 상가를 매도한 후 상가를 임차해 음식점을 하면서 매년 계약 기간을 갱신해왔다. 그 후 B는 2015년 상가를 C에게 매도했고, C는 2016년 A에게 임대차가 종료됐음을 통지했다. A는 D와 5000만 원의 권리금 계약을 맺고, B에게 신규 임차인으로 D를 주선하며 임대차계약 체결을 요구했다. 하지만 C는 상가에서 직접 음식점을 운영할 계획이라며 A의 요구를 거절했다. 결국 A와 D의 권리금 계약은 파기되었다. 이에 A는 B가 권리금 5000만 원을 회수할 기회를 보호하지 않았다는 이유로 5000만 원의 손해배상청구 소송을 제기했다.

상가건물 임대차보호법 제10조의 4에 따르면, 임대인은 임대차 기간이 끝나기 6개월(2018년 법 개정 이전에는 3개월) 전부터 임대차 종료 시까지 임차인이 주선한 신규 임차인이 되려는 자로부터 권리금을 받는 것을 방해해서는 안 되고, 이를 위반하는 경우 임차인에게 손해를 배상하도록 규정하고 있습니다.

이처럼 임대인은 임차인의 권리금 회수 기회를 보호해 주어야 할 의무가 있습니다. 사례의 경우 전체 임대차 기간이 5년(2018년 법 개정으로 10년으로 연장)을 초과해 A에게 갱신 요구권이 없었는데, 이런 경우 권리금 보호를 받을 수 있는지 문제가 된 것입니다. 임대인과 임차인의 이해관계가 첨예하게 대립한 어려운 문제입니다. 법원도 의견이 엇갈려 1심과 2심의 결론이 달랐습니다.

최종적으로 대법원은 “임대 기간이 5년을 지나더라도 A의 권리금 회수 기회는 보호되고, 임대인이 스스로 영업할 계획이라는 이유만으로 임차인이 주선하여 새로운 임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절한 것은 정당한 사유가 아니다”라고 하면서 최종적으로 A의 손을 들어줬습니다.

사례2

X는 계속 미용실을 운영하면서 신규 임차인에게 권리금을 받는 것을 방해했다는 이유로 Y에게 손해배상 청구 소송을 제기했다. [사진 pixabay]

X는 2010년 7월부터 한 상가에서 미용실을 운영했다. Y는 2015년 건물의 소유권을 취득하고, 2017년 X에게 건물이 40년 된 노후 건물이라 재건축이 필요하다는 이유로 계약을 갱신하지 않겠다고 통보했다. X는 가게를 넘겨받으려는 신규 임차인과 권리금 계약서를 작성한 뒤 Y에게 새로운 임차인과 임대차 계약을 맺어 달라고 알렸다. Y는 X의 총 임대차 기간이 5년을 초과해 계약갱신 청구권이 없을 뿐만 아니라 건물을 재건축해야 하므로 X에게 권리금 회수 기회 보호에 관한 요구권이 없다는 이유로 거부했다. X의 권리금 회수 계약은 무산됐고, X는 계속 미용실을 운영하면서 신규 임차인에게 권리금을 받는 것을 방해했다는 이유로 Y에게 손해배상 청구 소송을 제기했다.

앞서 본 사례와 같이 상가건물 임대차보호법은 임대인에게 임차인의 권리금 회수 기회 보호 의무를 부여하면서도, ‘건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축을 위해 건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우’ 등은 예외로 하고 있습니다.

이 경우에도 앞의 사례와 마찬가지로 X의 권리금 회수 기회는 보호되어야 합니다. 다만 건물이 노후해 재건축이 필요한 경우 예외 없이 권리금 회수 기회가 보호되어야 하는지 문제 된 것입니다. 결론적으로 법원은 건물을 철거할 정도가 아니라면 권리금 회수 기회를 보장해야 한다고 하여 X의 손을 들어 주었습니다.

법원이 내린 결론의 근거는 다음과 같습니다. “Y가 주장하는 ‘건물 뒤편에 전선 등이 어지럽게 널려 있고 여기서 화재가 발생한 적이 있다, 기와지붕이 깨지거나 떨어져 나가 있다’라는 것은 Y가 건물 유지·보수·관리를 제대로 하지 않았다는 점을 드러낼 뿐이고, 유지·보수·관리를 제대로 해도 건물 대부분을 철거하거나 재건축해야만 안전사고를 예방할 수 있다고 할 만한 우려가 있어 보이지는 않는다”, “Y가 신규 임차인이 되려는 자와의 임대차 계약 체결을 거절할 당시 상가건물에 대규모 공사가 필요하다고 판단하는 자료도 X에게 충분히 제공했다고 보기 어렵다” 등입니다.

이 사건의 경우 Y가 건물 재건축 필요성에 대한 입증이 부족해 재판부를 설득하는 데 실패한 것으로 보입니다. 건물 재건축 필요성에 대한 주장 입증이 충분했다면 결론이 달라지지 않았을까 하는 생각이 듭니다.
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